关于弘光中学办公用房管理专项巡察自查报告

一、          基本情况

1、机构设置。 

弘光中学是玄武区一所公办初中，属于事业单位，内设校长室、党支部、副校长室、校办、教务处、德育处、教科室、总务处、团委、退协、工会等，我校核定编制数为105人，到2018年3月有在职在编103人，其中专业技术人员102人（含双肩挑4人），管理岗位1人。外聘教师1人。

弘光中学校级（含校长助理）以上干部5人，办公室使用总面积是44平方米。

其中，正校级干部2人，办公室使用总面积22平方米；副校级干部3人，办公室使用总面积22平方米。

2、房屋使用情况。

截至2018年2月28日，上报单位房产共有4处，总建筑面积是19111.9平方米。

（1）自用4处，总建筑面积为19111.9平方米。

（2）出租1处，总建筑面积为1320平方米（平时学校使用，节假日承租方使用）。

（3）其他情形（含租用）1处，总面积为630平方米（塑料大棚）。

3、产权登记情况。

（1）无产权证的房产4处，建筑面积为19111.9平方米。

（2）产权人非本单位的房产4处，建筑面积为19111.9平方米。

（3）未登记资产的房产4处，建筑面积为19111.9平方米。

4、从2015年1月以来，按合同日期逐条填写房屋出租收益上缴情况，内容包括以下几方面：

（1）2015年至2017年，英千广告有限公司租弘光体育馆，应收租金6万元，2015年至2017年总计6万；2015年至2017年，南京佳杰园林绿化服务中心租学校地方建花棚，应收租金10.5万，2015年至2017年总计7.02万。

（2）2015年至2017年三年花房总计未收租金3.48万元。

（3）2015年至2017年三年总计实收租金16.5万元。

（4）2015年至2017年三年总计上缴财政租金16.5万元。

二、主要工作做法

1、为做好清理办公用房有关工作，学校成立了清理办公用房整顿工作领导小组，严格落实责任制，进行全面清理。

2、此次清查对于本校办公用房进行了严格的审查，梳理所有用房，并将相关情况做了明确要求，做到了公平化、透明化。

3、目前，学校办公用房符合标准、简单、整洁的要求，在办公室等方面使用符合相关要求，无超标使用行为和现象。

总之，学校在办公用房方面，强调充分利用，优化组合，多留出地方开着活动，尽量最大满足教职工办公条件，在条件允许情况下，改善教室办公环境。　　

三、存在问题和原因剖析

1、在办公用房使用管理方面。学校由于在最初建校时属于小区配套用房，产权证和土地证一直没有办下来，虽然经相关部门努力，至今未有结果，我们将进一步努力争取办好。

2、学校花房，是学校为了建设特色文化课程等而承租给南京佳杰园林绿化服务中心，该公司在我校空地上建设了塑料大棚，里面种植花卉，供学生课程以及实践活动用，同时学校大型活动用花、学校花草绿化栽培等等都有这家公司提供服务，产生费用冲抵租金（3.5万/年），后学校按照相关规定要求，不再使用该公司为学校服务，前期费用扣除3.4767万，故15年租金为0.233万。以后将不再有此类事情存在。

四、下一步整改措施

1、不擅自装修和兴建办公用房，维持办公用房普通、简单现状。 　　2、严格依据办公用房标准，本着节约从简原则，进一步规范好正常办公行为。

3、建立健全长效机制，巩固好整治成果，确保良好的办公秩序。